昨天,國家統(tǒng)計局發(fā)布了2月70城房價數(shù)據(jù)。70個大中城市中,一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比上漲,二三線城市環(huán)比持平或下降。其中,北京新房二手房環(huán)比雙雙微漲,漲幅為0.6%、0.7%。
繼1月后,北京2月二手房依舊呈現(xiàn)“量跌價漲”的情況。中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,2月北京二手房網(wǎng)簽量低于1月份,是最近24個月以來的新低。不過,中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示,2月成交數(shù)據(jù)低有客觀原因,主要受到春節(jié)影響,但整體市場在2月底開始復(fù)蘇,3月有望企穩(wěn)回升。
對于未來樓市走勢,多位業(yè)內(nèi)人士認為,北京樓市在經(jīng)歷了去年9月至11月的快速調(diào)整后,市場已經(jīng)在去年年底開始進入緩慢的見底企穩(wěn)周期。
與北京類似,2月全國其他一線城市在新房、二手房方面大多有輕微上漲,但二三線城市房價環(huán)比價格為持平和下降。2月份,一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.5%,其中北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.6%、0.5%、0.6%和0.4%;一線城市二手住宅環(huán)比上漲0.5%,其中北京、上海和廣州分別上漲0.7%、0.9%和0.6%,深圳下降0.2%。(記者 趙語涵)