3月18日，2022年青島首次土拍拉開帷幕。此次青島城陽區(qū)共計(jì)拍賣4宗地，2宗地塊位于白云山板塊，1宗地塊位于城陽中心城區(qū)碩陽路北、國城路東，另1宗位于亞洲杯足球場旁，值得一提的是，該地塊曾于2021年第三批次拍地中流拍。

資料顯示，曾遭流拍的城陽亞洲杯旁地塊位于城陽街道靖城路西、禮陽路北，總占地面積約16.2萬平方米，規(guī)劃總建面約32.98萬平米，其中出讓部分建面29.1萬平方米，起拍總價(jià)13.6億元。最終，該地塊被城陽開投&青鐵置業(yè)(青島環(huán)灣置業(yè)有限公司、青島青鐵智能科技有限公司)競得，成交單價(jià)5739元/平方米，溢價(jià)率13.44%，成交總價(jià)4.64億元。

此外QDCYP-2022-3-1地塊、QDCYP-2022-3-2地塊兩宗地塊總占地面積約4.9萬平方米，規(guī)劃總建面約9.23萬平方米，其中出讓部分規(guī)劃總建面約7.76萬平方米，其中商品住宅規(guī)劃建面約5.85萬平方米，其余為零售商業(yè)和商務(wù)金融用地建面約1.91萬平方米，起拍總價(jià)3.51億元，最終兩宗地塊由青島智達(dá)鼎晟投資有限公司、山東金鼎智達(dá)集團(tuán)有限公司、青島智達(dá)鼎新置業(yè)有限公司底價(jià)摘得。

而碩陽路北地塊位于城陽區(qū)青銀高速西側(cè)，碩陽路北、國城路東，占地面積約7.49萬平方米，容積率2.0，出讓部分規(guī)劃建面約13.25萬平方米，其中商業(yè)、商務(wù)辦公與住宅的比例為8:12:80，住宅規(guī)劃建面約10.26萬㎡，另外劃撥1.73萬㎡用于配建租賃型人才住房，不少于433套，該地塊起拍單價(jià)4531元/平方米，起拍總價(jià)6億元。最終，地塊由競天一仁和(青島天一人和東勝置業(yè)有限公司)底價(jià)拿下。

標(biāo)簽： 青島城陽區(qū)